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Der Hausbau Berater -
GreenHomes Fertighaus Vertrieb
Ein Fertighaus nach Wunsch und wo Preis und Leistung stimmen
Immobilienprüfung - baubegleitend
Sachverständige von DEKRA dokumentieren in zeitlich dem Baufortschritt angepassten Begehungen den Ausführungszustand der Bauarbeiten.
Der DEKRA Sachverständige steht dem Bauherrn*in im Rahmen der vereinbarten Ortstermine beratend zur Seite. Der Prüf-termin dauert bis zu zwei Stunden und beinhaltet eine für diesen Zeitrahmen angemessene stichprobenartige, zerlegungs- und zerstörungsfreie Sichtprüfung der ausgeführten Bauarbeiten / Gewerke auf die Übereinstimmung mit geltenden allgemein aner-kannten Regeln der Technik sowie die Erstellung eines ausführlichen schriftlichen Berichtes mit Fotodokumentation. Die Berichte dokumentieren die während des jeweiligen Ortstermins vorgefundenen Ausführungsfehler (Mängel) der Bauarbeiten. Zudem werden fertige und unfertige Leistungen, je nach Fertigstellungsgrad der einzelnen Gewerke, festgehalten, damit ein Überblick über den Zustand des Bauwerks erreicht werden kann. Der Bericht wird nach jedem Prüftermin erstellt und dem Auftraggeber in 1-facher Ausfertigung postalisch oder auf Wunsch per E-Mail zugesendet.
Nach Abschluss der Immobilienprüfung bzw. des beauftragten Prüfumfangs kann eine DEKRA Prüfbescheinigung oder ein DEKRA Zertifikat erteilt werden.
Prüfinhalte:
1. Bodenplatte
Zustandsprüfung der Baugrube und Bodenplatte vor dem Betonieren; bei wasserundurchlässiger Bauweise Sichtprüfung der abdichtenden Bauteile
2. Keller
Zustandsprüfung von Dränanlagen, Abdichtungen an Kelleraußenwänden/ -decken und Treppen (erdberührte Bauteile) vor Verfüllen der Baugrube; bei wasserundurchlässigem Keller: Sichtprüfung der abdichtenden Bauteile vor dem Betonieren
3. Rohbau
Zustandsprüfung der Innen- / Außenwände, Geschossdecken, Treppen, Dachkonstruktion, Dachabdichtung und Fenster / Außentüren
4. Haustechnik Rohinstallation
Zustandsprüfung der Leitungstrassen von Elektro-, Heizungs-, Sanitär- und Lüftungs-Rohinstallation vor Ausführung der Innen-wandputz- und Estricharbeiten.
5. Erweiterter Ausbau
Zustandsprüfung der Trockenbauarbeiten (Luftabdichtungen), Estricharbeiten und des Innenwandputzes
6. Nach Baufertigstellung
Zustandsprüfung der Innentüren, Schlosserarbeiten, Bodenbelags- und Fliesenarbeiten, Maler-, Tapezier- und Lackierarbeiten, Sichtmauerwerk- und Sichtbetonoberflächen, des Außenwandputzes sowie die Zustandsprüfung der Leitungstrassen von Elektro-, Heizungs-, Sanitär- und Lüftungs-Fertiginstallation
Der Ablauf
Nach schriftlicher Beauftragung der Immobilienprüfung (Prüfinhalte durch Bauherren*in wählbar) und einer entsprechenden schriftlichen Rückbestätigung setzt sich der DEKRA Sachverständige mit dem Bauleiter der Firma GreenHomes und dem Auftraggeber/Bauherr*in in Verbindung, um den ersten Prüftermin für die Baustellenbegehung zu vereinbaren. Je nach be-auftragtem Prüfumfang werden weitere Ortstermine gemäß Baufortschritt, auch unter Berücksichtigung der Bauzeitenplanung, festgelegt.
Deine DEKRA - Immobilienprüfung
Für die Beauftragung des DEKRA-Sachverständigen, wende dich bitte an deinen Verkaufsberater direkt an das GreenHomes Service-Team